西南经济区协作大厦写字楼是浪高会展国际广场的子项目，位于重庆国际会展中心对面,居南坪商圈,会展经济带核心,财富第一站。扼守南坪交通要塞，占尽政府会展经济发展经济发展的天时地利。占地30亩，泛酒店商务社区，有亮阁、美阁、韵阁三栋国际商务公寓，格林豪泰三星级大酒店和国际连锁“速8”便捷商务酒店，“夜重庆”开放式24小时商务消费的商业街，250米标高的“西南经济区协作大厦”国际甲级写字楼。
一、项目描述：
项目简介：
项目母品牌：浪高会展国际广场
项目定位：泛酒店商务社区
项目特色：只引入中高档商业，浓郁的会展氛围、鲜明的国际色彩
项目物业：亮阁、美阁、韵阁、夜重庆酒吧街、西南经济区协作大厦
在售项目（在租项目）：夜重庆酒吧街商业、西南经济区协作大厦写字楼
位置：南坪转盘工贸 浪高会展国际广场
销售电话：62818888
招商电话：13808327808
区位价值：
南岸是政府鼎力打造的重庆名片，板块潜能无限
南岸是政府鼎力打造重庆名片。凭借得天独厚的地理优势，四通八达的交通网络（四桥一轨），会展中心的商务凝聚能力，未来500亿元的资金投入，依托创意经济、会展经济、楼宇经济、总部经济及水岸休闲等5大产业，成为重庆最具活力的经济增长极限。
酒店云集，写字楼起步，新商务中心即将形成
近年来渝中区交通拥堵日益加剧，解放碑商务中心趋于饱和，在重庆成为西部经济中心这个大时代背景之下，成立第二个商务中心已经迫在眉急；在市政府的牵头下，综合南岸的地理、交通、商务等诸多优势，将南岸板块定为第二个商务中心；据统计在未来三年内南岸将有8个五星级酒店，30个星级酒店，8栋写字楼。
交通便捷，处于南岸交通门户和立体交通的总站（四层立体交通体系）
项目处于南岸的交通门户，四层立体交通体系的总站点。项目门口即是公交乘换站台和轻轨工贸站台；通过项目的公交线路有55条，能辐射主城各区；汽车日通行量为15万辆/日。
（负三层：汽车通道6车道；负二层：轻轨通道；负一层：人行通道；一层：汽车通道6车道）。
会展经济被重庆市和南岸区确定为的“支柱产业”
会展经济得到市政府和区政府两级政府的大力支持，并确定为支柱产业。两级政府希望依托会展窗口把重庆推向全国，推向世界；也希望通过会展窗口巩固重庆在西部经济中心的位置，成为整个西部地区的信息流、商务流、经济流、旅游流、物流的连接站；两级政府也正致力于打造以会展为前导，周边商业物业为配套的多元复合型经济圈。
项目自身价值：
以商务公寓、酒店、夜重庆商业、写字楼为一体的多元商务价值
浪高会展国际广场定位为“泛酒店式商务社区”，项目投入使用以后将是一个国际型商务区。我们有亮阁、美阁、韵阁三栋商务公寓，部分将引入格林豪泰、速8两家国际经济型连锁酒店，一栋250米高，6万多平米的国际甲级写字楼。
浓厚的国际色彩
项目从定位到设计再到后来的产品打造及酒店的引入，无不渗透了浓厚的国际色彩。
重庆名片，南岸标志（250米标高建筑）
矗立在渝中区，远眺南岸唯有“浪高凯悦”鲜映耳目，浪高凯悦作为南岸的标志建筑已经深入人心，我们即将打造的“西南经济区协作大厦”标高250米将成为南岸最高的建筑，浪高双塔不仅仅是南岸的标志还将是重庆的名片。
深厚政府资源，庞大的平台（9-21楼已经预约进驻）
“西南经济区协作大厦”顾名思义是四川、云南、贵州、广西、西藏、重庆、成都五省七方的经济协调联合会联络处。该项目又名“西南片区的联合国大厦”。项目建成后9－21楼总共13层已被预定，将进驻五省七方的各经济协调会办公室及其相关的企事业单位。西南片区经济协调联合会在此已经10年，为西南各省的经济建设起到了巨大的作用，也积累了大量的政治资源、社会资源、企业资源，该协会的进驻将吸引众多的关联企业或单位的进驻。
承载了一座城市的光荣与未来
西南大酒店在重庆可谓无人不知无人不晓，西南经济区协调联合会肩负着振兴西南片区、搞好经济建设的历史使命在重庆在西南大酒店已经运作十年，为西南片区的经济建设起到了巨大作用，与重庆一同成长，承载了重庆的光荣历史；今天重庆作为西南片区的经济中心，在新的历史使命下，我们将与重庆共同发展，见证未来，承载未来。
投资成长就是投资财富，成长型企业一步到位
在重庆有数以万计的成长型企业，与城市一起发展，他们为重庆的经济发展功不可没。在市场潮流中总是不停尝试新的商业模式与经营理念，活跃了市场，引导了市场。但是这些成长型企业起步较晚，实力有限，大部分还在住宅楼里面办公，他们急切需要进驻到真正适合他们办公写字楼，便利的交通、醒目的标志、人性化的办公场所、几十平米的办公室、低的总价的写字楼成为他们梦寐以求的期望。我们在巨大的市场盼切下，为了让成长型企业的期望不在遥不可及，特推出“西南经济区协作大厦”，让成长型企业办公环境一步，有个真正的家。投资成长能与城市一起成长，与企业一起成长，也能在成长中获得巨大的财富。
商业配套全面
作为南岸区的经济中心，项目周边有五条步行街六大商场近50万平米的商业交易区，聚集了大量商贸企业，商业配套全面。
项目自身“夜重庆酒吧街”有近两万平米的商业体量，将打造成兰桂坊式的真正的酒吧街，要引入酒吧、休闲茶餐厅、国际风情精品小店、KTV、快速食品消费点、酒店餐饮配套、国际品牌展示区。项目内有五大商业广场，广场上面将会设置大屏幕电视，内外信息相通，形成相互呼应之势。有靠近步行街的大型敞开式景观商业广场3800平米；靠近立交桥方向的室外景观广场1000平米；靠近后堡方向的室外景观广场310平米；靠近会展方向的城市广场300平米；靠近工商银行方向城市景观广场850平米。五大商业广场都有走道连通，能相互呼应，能同时容纳6000人。
尚风尚水的风水宝地
项目背靠巍巍南山，面向宏阔长江，有坐山面水览天下的气势。环绕8座大桥连接五个区域，人气不断、商气不竭，商家必争之地。
Mini写字楼，小办公、大商务，成长型企业的世界平台
西南经济区协作大厦写字楼面积集中在30平米左右，创意的户型设计，可灵动组合。填补市场空白，改变传统的观念，并非要半层楼或一层楼才叫写字楼。在国外很多创意型公司（手机外形、服装、汽车外形、广告、宣传等公司）人数在10人左右，但是每年创造的价值上亿。我们为这些成长型企业提供全面的配套和服务，铺就较高的平台，让他们聆听世界的声音，与世界对话。
成立不动产经济公司为业主可以打理物业
浪高公司借鉴国外不动产经验率先成立不动产经纪公司为客户打理物业，我们的理念：“相知相随100年”，为客户提供专业的，全面的物业打理服务。
二、写字楼配套：甲级写字楼标准，企业五星级的家（以下供参考，如有调整以签合同为准）
硬件配套
1、车位充足：停车位总共有600多个。
2、电梯充足：十部电梯，八部高速电梯和两部观光电梯。
3、智能化：消防智能化、监控智能化保障安全的办公环境。
4、管理国际化：我们将引国外知名物业管理公司“世邦魏理仕”做物管顾问。
5、24小时写字楼：提供24小时办公的办公服务，办公灵活方便。
6、空间的舒适性和实用性：整个空间布局精致结构合理，便于办公室的灵活摆设，紧凑大方。
7、数字化：实现电话、宽带、可视等数字化服务，在大厅还提供一个大屏幕数字屏幕，作为进驻企业的展示平台。
8、节能化：在建筑材料和施工过程都采用节能材料。
9、公建部分：公共建筑部分按照五星级酒店的共同建筑部分标准进行。
10、规模：项目集写字楼、公寓、商住、11、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。
12、建筑类型：框架或钢结构，抗震在6级地震以上；
13、办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间；
14、标准层高：室内净高2.6m以上；
15、标准承重：楼板承重在2.5KN/m2以上；
16、供电系统：双路供电，办公面的供电容量在80W/m2以上；
17、空调系统：国际知名品牌中央空调系统，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力，新风量在30立方米/人/小时以上。
18、电 梯：国际知名品牌，每部电梯服务面积小于3900平方米/吨•台,候梯时间不超过30秒钟。
19、停 车 位：每60~90平方米出租面积提供1个机动车位，并实现智能化高效管理。
20、供水系统：24冷热水供应，并有中水处理系统；
21、智能化系统 ：达到5A级标准；
办公（OA）：预留OA电力负荷50VA/m2以上，办公室OA布线采用网络
地板或地面线槽；
通信（CA）：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件；千兆入户，百兆到桌。
楼宇（DA）：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制；
消防（FA）：防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置；
保安（SA）：保安重点部位（门厅、电梯等）设电视监控计算机，自动巡更；
22、装饰装修
外 立 面：铝板、玻璃幕墙，局部为高档石材等材料。
大堂：有大堂，大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材等，墙面应为大
理石、花岗岩或高级墙纸等材料，应有吊顶，柱应包大理石、不锈
钢等材料
电 梯 厅：采用高档装饰材料，地面应采用石材；应有不锈钢、大理石或
木门套；
走 廊：高级带胶垫毯或用石材地面，高档吸音材料吊顶；
卫 生 间：进口名牌洁具，高品质、低噪声，通长石材洗面台，设通长面
镜、洗手液盒、 电动干手机、手纸，高档防水防潮吊顶、洗面台、
面镜部位提高照度，高级瓷砖或 石材墙、地面，前室空间能有余度
满足使用者理容要求；
办 公 间：墙面耐擦洗壁纸或高级乳胶漆，高档吸音材料吊顶，刷高级乳
胶漆，块状胶垫地毯地面；
生态空间： 写字楼内有绿化生态空间布局
软件配套
通过写字楼的硬件配套为企业塑造形象提供优秀的载体
人性化服务：比如，公共商务秘书、公共商务设施配套、洗衣、送餐等酒店式服务、商务活动策划、会议/会展服务、贵宾接送、定送票、定酒店、旅游、商务客人等服务等
四、项目核心卖点：
重庆名片，南坪标志，企业形象的写字楼
承载了一座城市的光荣与未来的写字楼（西南经协会的驻扎地）
辐射主城五区的写字楼
交通便捷的写字楼
集合会展经济与步行街经济的写字楼
矗立在1.5平方公里会展经济核心的写字楼
融入了公寓、酒店、酒吧街商业为一体的写字楼
汇聚重庆山水特色，充满灵气的写字楼
公建配套有五星级标准的写字楼
灵动空间设计、办公空间灵活组合的写字楼
低总价，让更多的人能拥有与城市一起成长机会的写字楼
附件：
引晨报新闻2007.11.2
南岸500亿造商务新中心
全力打造酒店60颗星
菜园坝大桥通车，一桥拉动百亿级商圈，引导重庆主城向南。
由于菜园坝大桥直接抵达南坪商圈“腹地”，其便捷的交通功能必将产生聚集效应。南岸区商委副主任称，随着菜园坝大桥通车及南坪商圈交通枢纽改造的完成，南坪商圈将达到100亿元的商品年销售总额，形成重庆第3个百亿元商圈。城市基础配套设施的完善，将聚集大量的品牌企业进入。
“我们看好重庆未来，我们更看好南岸未来”，亚太商谷于今年4月早早布子南岸桥头堡，全力打造西部产业CDD。
有着同样战略眼光的还有全球知名酒店大鳄―――凯宾斯基。9月26日，凯宾斯基正式落户国际会展中心。
此外，重庆还将打造8个五星酒店，其中南岸独占6家。
未来三年，重庆南岸区将有10家五星级以上的酒店。打造商务集群，配套紧紧随行。南岸区副区长汪建华介绍，南岸将全力打造酒店60颗星和100万平方米商务楼宇、建成5条特色商业街的配套工程，以增强商贸经济发展的活力与实力，为超级商务集群添动力。
500亿资金投入五大产业
南坪商务圈管委会的统计显示，在2007年国际会展中心已经成功举办40多个大小型经贸会展，参展总人数达到38万人次，商务地产应运而生。
众多的抢滩者中，“浪高会展国际广场”凭借自身的独特魅力，成为佼佼者。它与会展中心联为一体，是重庆主城核心区最具潜力的商务建筑群，由酒店、高档写字楼、立体商业群、商务公寓、构成。目前，这种类型的物业在重庆乃至西部都尚无先例。
事实上，把打造商务集群作为理想的地产商可谓众星云集，如万达、亚太、和黄。数据显示，在方圆两公里的范围内，投入建酒店和高档写字楼的资金高达100亿元以上。这样的密度早已超过重庆其他地方的发展规模和水平，南岸商务写字楼的市场机会将在今明两年全面触发，商务中心的地位正在成型。
也有消息称，未来五年内，南坪板块将凭借500亿元资金投入，依托创意经济、会展经济、楼宇经济、总部经济及水岸休闲等五大产业一举超过解放碑，成为重庆最具活力的经济增长极。
硬件配套
1、车位充足：停车位总共有600多个。
2、电梯充足：十部电梯，八部高速电梯和两部观光电梯。
3、智能化：消防智能化、监控智能化保障安全的办公环境。
4、管理国际化：我们将引国外知名物业管理公司“世邦魏理仕”做物管顾问。
5、24小时写字楼：提供24小时办公的办公服务，办公灵活方便。
6、空间的舒适性和实用性：整个空间布局精致结构合理，便于办公室的灵活摆设，紧凑大方。
7、数字化：实现电话、宽带、可视等数字化服务，在大厅还提供一个大屏幕数字屏幕，作为进驻企业的展示平台。
8、节能化：在建筑材料和施工过程都采用节能材料。
9、公建部分：公共建筑部分按照五星级酒店的共同建筑部分标准进行。
10、规模：项目集写字楼、公寓、商住、11、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。
12、建筑类型：框架或钢结构，抗震在6级地震以上；
13、办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间；
14、标准层高：室内净高2.6m以上；
15、标准承重：楼板承重在2.5KN/m2以上；
16、供电系统：双路供电，办公面的供电容量在80W/m2以上；
17、空调系统：国际知名品牌中央空调系统，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力，新风量在30立方米/人/小时以上。
18、电 梯：国际知名品牌，每部电梯服务面积小于3900平方米/吨•台,候梯时间不超过30秒钟。
19、停 车 位：每60~90平方米出租面积提供1个机动车位，并实现智能化高效管理。
20、供水系统：24冷热水供应，并有中水处理系统；
21、智能化系统 ：达到5A级标准；
办公（OA）：预留OA电力负荷50VA/m2以上，办公室OA布线采用网络
地板或地面线槽；
通信（CA）：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件；千兆入户，百兆到桌。
楼宇（DA）：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制；
消防（FA）：防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置；
保安（SA）：保安重点部位（门厅、电梯等）设电视监控计算机，自动巡更；
22、装饰装修
外 立 面：铝板、玻璃幕墙，局部为高档石材等材料。
大堂：有大堂，大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材等，墙面应为大
理石、花岗岩或高级墙纸等材料，应有吊顶，柱应包大理石、不锈
钢等材料
电 梯 厅：采用高档装饰材料，地面应采用石材；应有不锈钢、大理石或
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硬件配套
1、车位充足：停车位总共有600多个。
2、电梯充足：十部电梯，八部高速电梯和两部观光电梯。
3、智能化：消防智能化、监控智能化保障安全的办公环境。
4、管理国际化：我们将引国外知名物业管理公司“世邦魏理仕”做物管顾问。
5、24小时写字楼：提供24小时办公的办公服务，办公灵活方便。
6、空间的舒适性和实用性：整个空间布局精致结构合理，便于办公室的灵活摆设，紧凑大方。
7、数字化：实现电话、宽带、可视等数字化服务，在大厅还提供一个大屏幕数字屏幕，作为进驻企业的展示平台。
8、节能化：在建筑材料和施工过程都采用节能材料。
9、公建部分：公共建筑部分按照五星级酒店的共同建筑部分标准进行。
10、规模：项目集写字楼、公寓、商住、11、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。
12、建筑类型：框架或钢结构，抗震在6级地震以上；
13、办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间；
14、标准层高：室内净高2.6m以上；
15、标准承重：楼板承重在2.5KN/m2以上；
16、供电系统：双路供电，办公面的供电容量在80W/m2以上；
17、空调系统：国际知名品牌中央空调系统，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力，新风量在30立方米/人/小时以上。
18、电 梯：国际知名品牌，每部电梯服务面积小于3900平方米/吨•台,候梯时间不超过30秒钟。
19、停 车 位：每60~90平方米出租面积提供1个机动车位，并实现智能化高效管理。
20、供水系统：24冷热水供应，并有中水处理系统；
21、智能化系统 ：达到5A级标准；
办公（OA）：预留OA电力负荷50VA/m2以上，办公室OA布线采用网络
地板或地面线槽；
通信（CA）：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件；千兆入户，百兆到桌。
楼宇（DA）：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制；
消防（FA）：防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置；
保安（SA）：保安重点部位（门厅、电梯等）设电视监控计算机，自动巡更；
22、装饰装修
外 立 面：铝板、玻璃幕墙，局部为高档石材等材料。
大堂：有大堂，大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材等，墙面应为大
理石、花岗岩或高级墙纸等材料，应有吊顶，柱应包大理石、不锈
钢等材料
电 梯 厅：采用高档装饰材料，地面应采用石材；应有不锈钢、大理石或
木门套；
走 廊：高级带胶垫毯或用石材地面，高档吸音材料吊顶；
卫 生 间：进口名牌洁具，高品质、低噪声，通长石材洗面台，设通长面
镜、洗手液盒、 电动干手机、手纸，高档防水防潮吊顶、洗面台、
面镜部位提高照度，高级瓷砖或 石材墙、地面，前室空间能有余度
满足使用者理容要求；
办 公 间：墙面耐擦洗壁纸或高级乳胶漆，高档吸音材料吊顶，刷高级乳
胶漆，块状胶垫地毯地面；
生态空间： 写字楼内有绿化生态空间布局
软件配套
通过写字楼的硬件配套为企业塑造形象提供优秀的载体
人性化服务：比如，公共商务秘书、公共商务设施配套、洗衣、送餐等酒店式服务、商务活动策划、会议/会展服务、贵宾接送、定送票、定酒店、旅游、商务客人等服务等
