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| 每平方200元！阳光100国际新城逆市涨价 4月21日起每周上涨一次 房源总价最高逼近400万 |
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前 言
四月底。重庆楼市。暗流涌动。
暗流来自两个方面：压抑已久的刚性需求；扑朔迷离的后市房价。
还要不要观望？还要不要等待？
仿佛一夜之间重庆楼市的标准集体失语，只剩下价格的博弈。犹如高空钢丝，谁也不知道底线在那里。
一个声音穿透沉寂：好房子，应该尊重自己的价值！
一片“高台跳水”的打折声中，阳光100国际新城，重庆第一个均价8000元江景房，再次宣布涨价。
此举被业内人士称之为2008年楼市高低端物业两极分化的强烈信号。
阳光100国际新城再吃涨价螃蟹
四月。一个消息激起重庆楼市一片唏嘘——4月21日起，阳光100国际新城D3栋楼，将以每周200元/平方米的频率上涨。如果以这个速度涨下去，不到一个月，D3幢最高房源总价将逼近400万元——这已经超过了某些别墅的总价。
业内人士分析，做此决定，阳光100国际新城的底气在于：市场对高端物业的认同，以及回报支撑。
涨价时间将一直持续
消息得到了阳光100国际新城方面的证实，同时得到证实的还有：之所以用每周计算，是因为此次涨价没有时间限制。
而这个声音发出的背景是：四月第三周，主城成交均价下滑——3446元/平方米。中指院高级分析师认为，这与目前很多开发商降价打折促销直接相关。
天价江景房不是第一次
其实，这样的涨价，对于阳光100国际新城来说，已不是第一次。
回想2007年4月22日，现住D1-2的业主廖琳仍然记忆犹新：当天，阳光100国际新城D组团34套正席江景房开盘，遵照此前的定价，这34套江景房的开盘均价为每平方米8000元，其中34-6、34-7两套顶跃单价每平方米高达10000元。
每平方米从5000元涨到8000元，阳光100国际新城创下当时江景房天价。以至于有本埠媒体惊呼：曲高和寡的高层豪宅“汤臣一品”在重庆出现！
事实上，重庆版“汤臣一品”开盘当天不到两个小时，现场吸引了180多名购房者，其中包括创下中国民航训练史上首个私照学员拿到商用执照和在双引擎飞机上单人单飞纪录的云南富翁邓斌。
“为保卫价值而战”
好房子，应该为保卫自己的价值而战——随着A2幢的即将加推，渝能壹佰总经理助理苏建波声称无惧逆市涨价压力，其中最能说明问题的市场数据则是：2008年1季度商品房成交量整体下降，而高端物业的成交量却略有上升。
而阳光100国际新城，正是高端物业的热销代表。这个位于弹子石CBD路段的核心楼盘，之所以敢于逆市涨价，其底气就在于D3幢不仅是惟一能一揽两江交汇磅礴夜景的江景盘，而且，同时罕见地拥有城市发展核心圈、CBD财富核心圈、未来高尚生活核心圈三大核心圈的利好。
链接
恒大三月广州逆市涨价
在广州楼市处于低迷状态、发展商纷纷折扣销售的同时，恒大地产宣布从3月起，其在广州的四个楼盘恒大·御景半岛、金碧新城、金碧世纪花园以及金碧领秀国际将同时升价5%~10%。消息一经发布，引起了业内广泛议论。
恒大方面表示，恒大项目负责人向记者表示，恒大目前在售楼盘与同区域项目相比性价比明显，且板块发展资源相对充裕，仍有较大升值潜力，因此，恒大旗下项目3月的价格肯定将全面上扬，预计升幅至少在5%～10%之间。他们同时表示，“这个幅度并不是很大”。
成都楼盘抱团逆市上涨
三月。成都。本土一哥置信地产年度影响力作品置信·丽都花园城计划在春交会前将价格小幅度上调。紧挨旅游胜地锦里的78号观邸，在去年底均价9400元/平方米的基础上涨至9600元/平方米，上调了200元/平方米。在身处2007年热点区域建设路的高地售楼部，一位黎姓置业顾问告诉记者，目前7200元/平方米的均价是在春节前的7100元/平方米的基础上小幅调整了100元/平方米。
来自四川中原物业顾问有限公司董事总经理庄泽宝称，目前的成都楼市，并不是所有的楼盘价格都在下跌。部分位置好，产品品质好的楼盘价格一直都很坚挺。
观察
逆市涨价，高端无畏
重庆立业房地产副总经理沈光明认为，纵观逆市涨价的楼盘，都有一个共性，那就是敢于逆市涨价的楼盘，多数为占据着稀缺资源，品质与品牌都较为高端的楼盘，而随着刚性需求的进一步释放，2008年楼市将出现两极分化，高端品牌物业会因实力无畏价格抗性，将继续向上走，而低端物业则继续为价格而厮杀。
另有业内人士也认为，造成如此巨大差异的两个市场现象，主要是因为发展商对楼市后市的判断和预期不一所致。套用股市术语来说，一些楼盘对后市是看空的，而以阳光100国际新城为代表的楼盘则对后市是看多的。比较而言，高端物业由于存在较长远的升值保值空间，价值将不会受到“价格战”的太大影响。
阳光100国际新城贵宾专线 62818888
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