| 泡沫隐现
随着投资的不断涌入，重庆别墅市场逐渐放量。
而明年，重庆的别墅放量还会更大。目前，已知的板块有茶园新区、西永板块有不止一个别墅项目，而且体量都较大，面积在3000亩左右，加上原有的金开板块、大竹林、铁山坪、南山、南泉等地的别墅项目。专家认为。
面对有可能创下历史新高的别墅产量，专家称，重庆的收入水平不足以支撑如此多的别墅项目，过热的投资不仅会造成大量闲置和浪费，而且与改善市民居住条件背道而驰。
据统计，目前重庆市场上的独立别墅项目的销售比例只为35%-40%。叠加别墅的销售比例为70%，连排别墅的销售比例更高一些，为80%。
但是，重庆的别墅市场销售呈现出强者恒强的格局。龙湖·南湖郡销售比例超过90%，锦绣山庄已经售完，比华利和长青藤等项目也销售较好。这主要缘于，越是高档的项目，消费者越是追求品质。
而对于那些开发商名气不大，品质也较一般的别墅项目，销售比例一般不超过50%。位于重庆九龙坡区天赐温泉旁的一个别墅项目，建设有60多套，而卖出的只有20多套。 |
| 水景别墅展示 |
|
 |
|
 |
|
| 区域：渝北区 |
| 均价：5000 |
| 特色介绍： |
| 从龙湖大社区出发，沿金开大道驱车6分钟，心情豁然洞开――蓝天、青山、碧水、飞鸟……一块孕育在湖光山色间的原生土地随视线起伏延展，与远处层峰叠翠的鸟类自然保护区相接。 |
|
|
| 龙湖蓝湖郡 楼盘点评 项目图库 楼盘动态 |
|
|
 |
|
| 区域：渝北区 |
| 均价：5500 |
| 特色介绍： |
| 此处，紧邻机场高速、经开大道，距市中心仅10公里，毗近两路城区以及市政绿化带。拥有丰富的自然景观和生态资源。6个天然湖泊、1个生态植物园、1个花卉基地分布其间，区内没有并且不允许任何具有污染性的工矿企业。宜人的气候、良好的生态、先进的规划已将这里技术先进成为重庆著名的城市名片 |
|
|
| 山语间 楼盘点评 项目图库 楼盘动态 |
|
|
| |
 |
|
| 区域：渝北区 |
| 均价：8000 |
| 特色介绍： |
| 位于渝北回兴，小区内的清河将最终流入长江，最窄处仍然超过10米水宽。恒运清河湾开发商重庆明生实业（集团）有限公司沿河两岸细致考察了河道和坡岸的情况，反复与工程项目公司、园林公司、策划公司等企业部门反复推敲，数易建设施工图纸，确定两大方向，意图让水景尽心尽力保持地块的原貌，生态的平衡、以及业主利益。 |
|
|
| 恒运青河湾 楼盘点评 项目图库 楼盘动态 |
|
|
 |
|
| 区域：江北区 |
| 均价：8000 |
| 特色介绍： |
| 这里是山、水、林自然融合的都市唯一原生态居住典范。区内拥有万顷原始松林，原生貌的松林零距离亲密接触；区内湖泊星罗棋步，更有长约5公里潺潺山泉绕户而行，蜿蜒灵动，轻盈自然。 |
|
|
| 半山紫苑 楼盘点评 项目图库 楼盘动态 |
|
|
| 特色建筑风格别墅展示 |
|
|
|
 |
|
| 区域：巴南区 |
| 均价：60 万元/套 |
| 建筑风格： |
| 特色介绍： |
| 威尼斯印象的生态别墅拥有独创建筑经典元素---“天井花园”。这种室内露天院落，在目前面世的连排别墅中比较少见。天井花园把阳光和风景引入室内，这一设计增强了连排中间段别墅的室内的通风采光条件，是人性化设计理念在产品上的实际呈现。 |
|
|
| 威尼斯印象 楼盘点评 项目图库 楼盘动态 |
|
|
 |
|
| 区域：江北区 |
| 均价：5000元/平米 |
| 建筑风格： |
| 特色介绍： |
| 半城中央项目位于7000亩半城的核心位置，在佰富高尔夫球场入口的南侧，4200亩的生态公园近在咫尺。项目是一个纯townhouse业态的社区，由新加坡建筑城市规划公司进行规划设计，在规划设计上、景观设计上都充分的体现了人性化和超前性。 |
|
|
| 半城中央 楼盘点评 项目图库 楼盘动态 |
|
|
| |
 |
|
| 区域：渝北区 |
| 均价：4500 |
| 建筑风格： |
| 特色介绍： |
| 位于重庆市北部新区金开大道88号. 项目总占地1200亩，整块用地由四周呈缓坡状跌落至水面面积约160亩的湖泊，南低北高，湖光掠影，形成天造地设的自然大园林，是打造高品质综合社区的诗意栖居之地。棕榈泉国际花园项目主要由住宅区和生态公园组成，生态公园占地约240亩，其余为住宅用地。 |
|
|
| 棕榈泉国际花园 楼盘点评 项目图库 楼盘动态 |
|
|
 |
|
| 区域：渝北区 |
| 均价：5800 |
| 建筑风格： |
| 特色介绍： |
| 整个社区规划为美国南加州风格，以联排院落式住宅为主，建成后将成为北部新区高档住宅片区的商业购物及文化活动中心，拥有商业中心、娱乐影视中心、酒店、写字楼公寓、西班牙风情购物街、川剧文化中心、超市等。该项目荣获 CCPE2005年中国名盘.异域特色楼盘和北部新区最具活力楼盘称号。 |
|
|
| 协信TOWN城 楼盘点评 项目图库 楼盘动态 |
|
|
| 度假型别墅展示 |
|
|
|
 |
|
| 区域：渝北区 |
| 均价：8800 |
| 特色介绍： |
| “山 保利国际高尔夫花园定位：别墅物业高端标准，国际锦标级、亚洲一流的高尔夫球场环绕的生态别墅小区；附以国际化专属会所及英式“职业管家”物管服务等软硬件配套。 |
|
|
| 保利国际高尔夫花园 楼盘点评 项目图库 楼盘动态 |
|
|
 |
|
| 区域：渝北区 |
| 均价：4800 |
| 特色介绍： |
| 常青藤人文别墅将“尊重自然、尊重环境、尊重各种生活形态”作为规划原则。园区道路以山地林荫路为主干道，通过地形高差和景观的微妙变化，创造出犹如“山中有路，路在山中”的风景。园区主干道、支道的合理分割，尽量形成尽端式的气派的“私家道路”，通往各个组团。 |
|
|
| 常青藤人文别墅 楼盘点评 项目图库 楼盘动态 |
|
|
| |
 |
|
| 区域：江北区 |
| 均价：13500 |
| 特色介绍： |
| 占地366亩的佰富GOLF别墅项目外围建筑红线均与2500亩佰富江景高尔夫球场接壤，与旖旎秀丽的嘉陵江距离仅70米，江对岸是绵延不尽的巍巍群山。“佰富GOLF别墅”致力于体贴每位对人生有所付出、追求、期待的成功人士内心深处对健康的愿望和需求，打造出一片真正适合这部分稀有人群居住的贵族领地。 |
|
|
| 佰富高尔夫别墅 楼盘点评 项目图库 楼盘动态 |
|
|
 |
|
| 区域：渝北区 |
| 均价：8000 |
| 特色介绍： |
| 800亩纯法式风情小镇，位于重庆市最具发展潜力的北部新区经开园区内。项目基地四周环山，环界翠意盎然，为重庆北部罕见的人居宝地。项目共分四期开发，均为低密度住宅，一期容积率仅为0.66，物业形态有花园洋房、叠加别墅及联排别墅。 |
|
|
| 绿地翠谷 楼盘点评 项目图库 楼盘动态 |
|
|
| 别墅样板间精品赏析 |
|
|
|
|
| 其他精彩专题 |
|
|
|
|
| |
